TJMG 1455853-17.2011.8.13.0024

EMENTA: LOCAÇÃO. DESPEJO E COBRANÇA DE ALUGUÉIS. PRORROGAÇÃO. PRAZO INDETERMINADO. FIANÇA. RESPONSABILIDADE. Se o contrato de locação for prorrogado por prazo indeterminado após o término do prazo originalmente estipulado, sem que, quanto a isto, consinta expressamente o fiador, ficará este exonerado de responder pelas obrigações inadimplidas no período da prorrogação. V.V. APELAÇÃO CÍVEL. LOCAÇÃO. FIANÇA. CLÁUSULA EXPRESSA DE EXTENSÃO DA RESPONSABILIDADE DOS FIADORES DURANTE AS PRORROGAÇÕES A SEREM REALIZADAS NO CONTRATO. INAPLICABILIDADE DA INTERPRETAÇÃO ESTRITA EM SEU FAVOR. - Fiadores obrigados como devedores solidários durante a prorrogação inicial e expressamente prevista em contrato não se beneficiam da regra geral de interpretação estrita. V.v.